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苦等多日，不少南京的買房人翹首以盼的河西新房，終于要上市了!這批房源有個特點，那就是貴!不是說單價有多高，畢竟房價都已經被“紅線”限死了，開發商想漲也漲不上去。這里的“貴”是說總價高，因為這批房源的面積都比較大，比如江心洲的璞境，有300多平方米的躍層，總價過千萬;萬科翡翠濱江的戶型是200多平方米，單價55000多元，再加上3500元每平方米的精裝包，總價也在千萬以上;“地王盤”葛洲壩南京中國府就不要說了，依然是高端配置，總之，6月底的這一波河西上市潮，挑大梁的都是高端產品。

就在人們苦等房源銷許的時候，同樣是在河西的一家純新盤卻發布了一紙措辭強硬的通告——“關于長江華府項目營銷信息的嚴正聲明”，聲明中說，最近有不法分子和中介人員散布虛假信息，聲稱繳納一定費用即可購買本樓盤的房源，這種行為已經嚴重影響到了公司聲譽，所以公司鄭重聲明，他們自始至終沒有委托過任何第三方機構或中介及個人加價選房，也不會以“茶水費”“好處費”“排隊費”等理由收取額外費用，希望廣大客戶不要上當受騙了。

樓市馬坐播已經記不清，同樣的畫面在南京房地產市場發生過多少次了，加價選房的騙局為何屢試不爽?最根本的原因可能還是買房人的焦慮心態。你看看，無論是河西還是江北核心區，目前仍是南京樓市的熱門地段，中簽率低的還不到5%，一些中介打著“加價選房”的幌子，騙取買房人的信任，聲稱多花三四十萬就可以買到房子，買不到的全額退款。其實，他們就是“空手套白狼”，讓買房人自己去報名，自己去搖號，中簽了就說是他們的“關系”，沒中簽就把錢還給你，他一點損失都沒有。

曾經有一位正在學車的朋友跟我說，駕校門口有許多人，口口聲聲“兩三百元包過”，不過就退款，其實這跟“加價選房”的中介異曲同工，這些人根本就不認識駕校的考官，你自己憑實力通過的考試，結果他說是他的功勞，你覺得這是真“捷徑”，還是交了一筆本可以避免的“智商稅”呢?(記者 馬祚波)

關鍵詞： 茶水費 好處費 排隊費 真捷徑 智商稅