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保持調控定力、保持高壓執法態勢，一直是本市對房地產市場的監管態度。記者昨天從市住建委獲悉，因泰禾麗景家園項目在未取得預售證的情況下無證售房，北京泰禾錦繡置業有限公司按高限被處以1286萬元的罰款。

據介紹，根據群眾投訴舉報線索，市住建委對北京泰禾錦繡置業有限公司擅自預售朝陽區泰禾麗景家園項目進行了立案查處。經查，北京泰禾錦繡置業有限公司在未取得商品房預售許可的情況下，自2018年9月至2020年4月期間，無證銷售泰禾麗景家園項目31-38號樓74套住房，收取預付款達12.86億元。依據《商品房銷售管理辦法》第三十八條的規定，市住建委于2020年12月31日決定責令北京泰禾錦繡置業有限公司停止違法行為，并按高限處以1286萬元的罰款。

除此之外，對北京首開萬科房地產開發有限公司違規預售璟秀欣苑項目，北京未來科技城潤昌置業有限公司未按規定在潤昌科創中心項目銷售場所明示所售房屋相關信息等22家存在違法違規問題的開發企業立案處罰。對北京順開房地產開發有限公司鉑悅灣佳苑項目拒絕購房人使用公積金貸款，北京雅晟房地產開發有限公司北雅嘉苑項目不執行預售資金監管制度，北京德順富興投資有限公司景匯家園項目不執行限購政策等18家存在違規問題的開發企業下達責令改正通知書，并采取限制網簽、約談告誡、信用監管等多種手段進行懲戒。

2021年是“十四五”開局之年，市住建委將緊密結合新發展階段首都發展面臨的新形勢、新任務，繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，保持調控定力，認真落實城市主體責任，持續加強對房地產市場監管，對無證售房、合同欺詐、違規使用預售資金等突出問題，保持高壓執法態勢，發現一起查處一起，絕不姑息。(記者 趙瑩瑩)

關鍵詞： 預售證 房企